loading...

سایت ساکنین مسکن مهر پردیس

آخرین اخبار از تحویل واحدهای مسکن مهر| زمان تحویل واحدهای مسکن مهر | سایت ساکنین مسکن مهر پردیس | سایت ساکنین فاز 11 پردیس | مسکن مهر پردیس | مسکن مهر کوزو | دره آرا | ثبت نام و تحویل مسکن مهر | آخرین اخبار مسکن مهر

کانال مسکن مهر پردیس فاز 11
برای اطلاع از آخرین وضعیت پروژه های مسکن مهر پردیس، خصوصا فاز 11 (کوزو) به کانال و گروه این مجموعه در تلگرام بپیوندید و با دیگر ساکنین فاز 11 (دره آرا) همگام شوید. برای عضویت در گوشی همراه خود تصویر زیر را لمس کنید و یا در یکی از چت های تلگرام عبارت pardisema@ را تایپ و وارد گفتگوها شوید.

امین قنبری بازدید : 2033 یکشنبه نظرات ()

صبح امروز 3 هزار و دویست و هجده واحد مسکن مهر پردیس در فازهای8 و 11با حضور حبیب اله طاهرخانی  و قائم مقام وزیر راه وشهرسازی در طرح مسکن مهر افتتاح شد.

در این مراسم 1212 واحد در دو محله دنا و الوند فاز 8 و 2006 واحد در محله آرمانشهر فاز 11 افتتاح شد که جزئیات واحدها و پروژه های افتتاح شده فاز8 در ادامه آورده شده است. همچنین دو باب مدرسه و یک مسجد در محله سبلان در لیست افتتاح های امروز قرار داشت.


 

امین قنبری بازدید : 228 یکشنبه نظرات ()

صبح امروز 3 هزار و دویست و هجده واحد مسکن مهر پردیس در فازهای8 و 11با حضور حبیب اله طاهرخانی  و قائم مقام وزیر راه وشهرسازی در طرح مسکن مهر افتتاح شد.

در این مراسم 1212 واحد در دو محله دنا و الوند فاز 8 و 2006 واحد در محله آرمانشهر فاز 11 افتتاح شد که جزئیات واحدها و پروژه های افتتاح شده فاز8 در ادامه آورده شده است. همچنین دو باب مدرسه و یک مسجد در محله سبلان در لیست افتتاح های امروز قرار داشت.


 

امین قنبری بازدید : 1127 یکشنبه نظرات ()

صبح امروز 26 شهریور ماه 2006 واحد از 33 هزار واحد فاز11 در محله آرمانشهر این فاز افتتاح شد. این واحدها در 34 بلوک واقع در محله آرمانشهر این فاز هستند که یکی از 12 محله این فاز در شهر پردیس می باشد.

در اینجا اولویت ها و نقشه اولویت های افتتاح واحدهای زون 5 و زون 1 فاز11 نمایش داده شده است. طبق این اولویت بندی 2006 واحد افتتاح شده مربوط به اولیت های 1 تا 4 این اولویت بندی می باشد.

لیست بلوک های افتتاح شده به شرح ذیل می باشد:

  • اولویت 1: 3 پلتفرم از مجتمع های خیام شامل بلوک های (5B65, 5B72 - 5B66, 5B71 - 5B67, 5B68, 5B69, 5B70, 5B125)
  • اولویت 2: 2 پلتفرم از مجتمع های خیام شامل بلوک های (5B73, 5B74, 5B75 - 5B76, 5B77, 5B78, 5B79)
  • اولویت 3: 3 پلتفرم از مجتمع های فردوسی شامل بلوک های (5B80, 5B81, 5B82 - 5B83, 5B84, 5B85 - 5B86, 5B87, 5B88, 5B89)
  • اولویت 4: 2 پلتفرم از مجتمع های فردوسی شامل بلوک های (5B90, 5B91, 5B92, 5B93 - 5B94, 5B95, 5B96, 5B97)

البته هنوز با هیچ یک از ساکنین و مالکان این واحدها برای تحویل گرفتن واحد صحبتی نشده است و تنها این واحدها توسط معاون و قائم مقام وزیر راه و شهرسازی افتتاح شده است.

 

 

 

امین قنبری بازدید : 488 یکشنبه نظرات ()
نائب رییس انجمن انبوه‌سازان با اعلام این‌که شرکت عمران پردیس مصوبه دولت در رابطه با تهاتر را انجام نداد، گفت: منابع مالی متقاضیان که برای آماده‌سازی هزینه‌ شده باید توسط شرکت عمران پردیس جبران و بازگردانده شود.

ایرج رهبر در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به انحراف آورده متقاضیان مسکن مهر پردیس به سمت آماده‌سازی و کارهای غیر از ساخت پروژه‌های این طرح،‌ اظهار کرد:مطئله مطرح شده درباره ضعف مدیریتی شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان کلی گویی است. وی ادامه داد: اگر ضعف مدیریتی در یک پروژه است، بقیه پروژه‌ها چه؟ آیا آنها هم ضعف مدیریتی دارند فقط شرکت عمران ضعف مدیریتی ندارد؟

وی با یادآوری این‌که چند ماه پیش اعلام کردیم نباید یک پروژه 10 هزار میلیارد تومانی (100 هزار واحد مسکن مهر در پردیس) را دست کم بگیریم، تصریح کرد: با توجه به اهمیت این پروژه‌ها باید بیشتر به آن پرداخته شود. البته با آمدن مدیرعامل جدید شرکت عمران شهرهای جدید ایران با توجه به اشراف جامع آقای طاهرخانی امیدواریم مشکلات موجود را حل کند. نائب رییس انجمن انبوه‌سازان با بیان این‌که معاون جدید وزیر راه و شهرسازی از قبل تعامل کاملی با انبوه‌سازان داشته است، اظهار کرد: امید داریم مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران این مشکل را در راستای تسریع تحویل پروژه‌های مسکن مهر حل کند. رهبر درباره پرداخت منابع مالی به انبوه‌سازان، گفت: بخشی از منابع مربوط به ساخت واحدهاست که شامل تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان است و مشکلی به لحاظ پرداختی در این بخش نداریم.

در حالی ده ها کارگر و ماشین آلات عمرانی مشغول آماده سازی 16 بلوک از مجتمع های خیام برای افتتاح در شهریور ماه 96 می کردند که بخش هایی از مجتمع های فردوسی و مجتمع های حافظ از محله آرمانشهر وضعیت بهتری نسبت به این بلوک ها برای افتتاح دارد.

امین قنبری بازدید : 1768 سه شنبه نظرات ()

طی روزهای گذشته و در آستانه افتتاح تونل سلام فاز11 برای دومین بار و بنابر تصمیم مدیران ارشد شهرستان پردیس، افتتاح بعضی واحدهای مسکن مهر و راه‌های دسترسی به زمانی که متعاقبا اعلام خواهد شد موکول شده است.

 

امین قنبری بازدید : 1323 دوشنبه نظرات ()

متقاضیان محترم بعد از تشکیل پرونده برای وام مسکن مهر و تقسیط وام واحد مسکن مهر تحت مالکیت خود می بایست اقدام به معرفی ضامن نمایند. هرچند که در فرودرین ماه سال 96 مدیرعامل شرکت عمران و پس از آن قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر و ... همه و همه از جایگزینی سفته بجای ضامن وام مسکن مهر می گفتند، نهایتا این اتفاق میسر نشد و همچنان ارائه ضامن در حالت عادی الزامی است.

امین قنبری بازدید : 1075 یکشنبه نظرات ()

«بیمه مانده تسهیلات مسکن مهر» که پرداخت اقساط متقاضیان مسکن مهر در صورت فوت را ضمانت می‌کند، در حالی دو درصد مبلغ اقساط ماهانه را به خود اختصاص می‌دهد که ماه ها پیش بیمه گذار انصراف خود را در این مورد اعلام کرده بود.

امین قنبری بازدید : 2218 یکشنبه نظرات ()

وام مسکن مهر وامی با سود 4 درصد است که به پروژه های مسکن مهر در کشور تعلق می گیرد. مدت زمان بازپرداخت این وام به اختیار خود متقاضی واحد مسکن مهر گذاشته شده است تا با توجه به شرایط و مبلغ اقساط وام مسکن مهر نسبت به پرداخت اقساط وام مسکن مهر اقدام نماید.

بانک عامل ارائه کننده وام مسکن مهر به پروژه های مسکن مهر در شهر پردیس طی دوران مشارکت در ساخت واحدهای مسکن مهرمبلغی را تحت عنوان سود دوران مشارکت به اصل مبلغ وام مسکن مهر می افزاید و وظیفه پرداخت آن را برعهده متقاضی می گذارد. هزینه ای که تحت هیچ عنوان مورد قبول متقاضی نیست اما به جهت اضطرار در اسکان و مشکلات متعدد از جمله نااگاهی از این جریمه مردم را مجبور به پذیرش می کند.

وام مسکن مهر وامی با سود 4 درصد است که به پروژه های مسکن مهر در کشور تعلق می گیرد. بازپرداخت این وام طولانی مدت با اقساط پایین بوده و در این بخش به بررسی تمام جزئیات این وام در شهر پردیس می پردازیم.

 

وام مسکن مهر اختصاص یاقته به واحدهای مسکن مهر پردیس در ابتدای شروع پروژه 80 هزار واحدی این شهر (سال91) 25 میلیون تومان بود که با طولانی شدن پروژه این وام در اواخر سال 93 افزایش یافت و به 30 میلیون تومان رسید. اما اواخر سال 95 و با توجه به عدم تکمیل پروژه های مسکن مهر در شهر پردیس سقف این وام برای واحدهایی که فروش اقساطی نشده بودند با افزایش 10 میلیون تومانی به 40 میلیون تومان رسید.

یکی از 12 محله فاز11 شهر پردیس در بخش شمال فاز11 بوده که شامل بلوک های 23 تا 43 زون 5 می باشد. در تقسیم بندی فاز11 به محلات و نواحی مختلف، این محله در ناحیه3 محله4 واقع شده است و یکی از زیباترین محله های این فاز به جهت ارتفاع قرارگیری بلوک ها در منطقه است. به این دلیل که بعضا چند ردیف بلوک به صورت پله ای در دامنه آراکوه قرارگرفته است و نمای زیبای محوطه به دلیل تراکم نسبتا کم بلوک ها در شب منظره ای دیدنی به وجود خواهد آورد.

پنجاه و نه 59 بلوک این محله از نظر ساخت کیفیت و روش ساخت مشابه دارند. هر بلوک 14 طبقه داشته که در هر طبقه 4 واحد جانمایی شده است به استثنای طبقه همکف که بدلیل جانمایی واحد تأسیسات و موتورخانه در بخش شمال شرقی بلوک تنها سه واحد در آن جانمایی شده است. شماره واحدها در هر بلوک مطابق با شماره طبقه و جهت بلوک بروی درب ها نصب شده است به نحوی که شماره واحد شمال غربی واقع در طبقه هشتم 33 است. برای اطلاع از شماره واحد مورد نظر خود متناسب با شماره طبقه و جهت واحد می توانید از جدول موجود در همین صفحه استفاده کنید. در سطر آخر جدول نیز تصویری قرار داده شده که به درک بیشتر موضوع کمک می کند.

شرکت کوزو زمان بندی تحویل واحدهای محله آرمانشهر فاز11 را در حالی اعلام کرد که وارد اولین روزهای مردادماه سال 96 می شویم و هنوز خبری از افتتاح واحدهایی جز واحدهای محله ایرانشهر نیست.

برنامه اولویت های افتتاح در فاز 11 اعلام شده است که این برنامه در قالب نقشه و تصویر در زیر آمده است.

در تصویر زیر می توانید ترتیب تحویل را بر اساس زمان بندی روی نقشه مشاهده نمائید. برای دانلود تصویر روی آن بزنید تا با اندازه بزرگ در صفح های جدید برای شما به نمایش دربیاید.

شرکت کوزو زمان بندی تحویل واحدهای محله آرمانشهر فاز11 را در حالی اعلام کرد که وارد اولین روزهای مردادماه سال 96 می شویم و هنوز خبری از افتتاح واحدهای این محله (محله5 ناحیه3 فاز11) نیست.

محله آرمانشهر فاز 11 واقع در ناحیه 3 این فاز قرار دارد. افتتاح و تحویل واحدهای این محله در چند اولویت صورت می گیرد.

  • اولویت اول از مجتمع های خیام: بلوک های 65 - 66 - 67 - 68- 69 - 70 - 71 - 72 - 125 زون5

  • اولویت دوم از مجتمع های خیام: بلوک های 73 - 74 - 75 -76 - 77 - 78 - 79 زون5

  • اولویت سوم از مجتمع های فردوسی: بلوک های 80 - 81 - 82 - 83 - 84 - 85 - 86 - 87 - 88 - 89 زون5

  • اولویت چهارم از مجتمع های فردوسی: بلوک های 90 - 91 - 92 - 93 - 94 - 95 - 96 - 97 زون5

  • اولویت پنجم از مجتمع های حافظ: بلوک های 44 تا 64 زون 5

  • اولویت ششم از مجتمع های خیام: بلوک های 122 - 123 - 124 - 53 زون
  • اولویت هفتم از مجتمع های سعدی: بلوک های 98 - 99 - 100 - 101 - 126 - 127 - 108 - 109 - 110 - 111 - 128 - 129 - 118 - 119 - 120 - 121 زون 5

در تصویر زیر می توانید ترتیب تحویل را بر اساس زمان بندی روی نقشه مشاهده نمائید. برای دانلود تصویر روی آن بزنید تا با اندازه بزرگ در صفح های جدید برای شما به نمایش دربیاید.

برای مشاهده سایر اولویت های بخش شمالی فاز 11 (زون های 5 و 1 ) روی اینجا کلیک کنید.

امین قنبری بازدید : 1003 پنجشنبه نظرات ()
شماره واحدها بر اساس شماره طبقه و جهت واحد
 شماره طبقه

 جنوب غربی

 شمال غربی

 شمال شرقی

 جنوب شرقی

14 56 57 58 59
13 52 53 54 55
12 48 49 50 51
11 44 45 46 47
10 40 41 42 43
 9  36  37  38  39
 8  32  33  34  35
 7  28  29  30  31
 6  24  25  26  27
 5  20  21  22  23
 4  16  17  18  19
 3  12  13  14  15
 2  8  9  10  11
 1  4  5  6  7
 همکف  1  2  تأسیسات  3
بازکردن تصویر وضعیت درب ورودی نسبت به جهت
امین قنبری بازدید : 666 پنجشنبه نظرات ()

رای پرونده شرکت کرمانشاهان از پیمانکاران پروژه مسکن مهر فاز ۸ (دره بهشت) پردیس ابطال شد و حساب‌های شرکت عمران این شهر از مسدود شدن بیرون آمد.

پرونده شرکت پیمانکاری کرمانشاهان که پیشتر با تعطیل کردن پروژه و طرح ادعاهای مختلف خواهان غرامت از شرکت عمران پردیس بود، در شعبه 15 دادگاه تجدید نظر استان تهران به تجدیدنظر خواهی شرکت عمران پردیس بررسی، رای صادره نقض و به نفع شرکت عمران پردیس صادر شد.

این شرکت طی یکسال و نیم اخیر حساب شرکت عمران پردیس را طی چند مرحله مسدود کرده بود که با تلاش واحد حقوقی شرکت عمران شهر پردیس در دادگاه تجدیدنظر رای نقض و شرکت کرمانشاهان محکوم شد. با رای دادگاه این شرکت باید حدود 4 میلیارد تومان را به شرکت عمران برگرداند.

علاوه بر این شرکت مذکور تعهد داده تا واحدهای مسکن مهر متقاضیان فاز 8 را در اسرع وقت تکمیل و تحویل دهد.

امین قنبری بازدید : 2120 پنجشنبه نظرات ()

یکی از 12 محله فاز11 شهر پردیس محله آرمانشهر در بخش شمال غربی فاز11 بوده که شامل بلوک های 44 تا 129 زون 5 می باشد. در تقسیم بندی فاز11 به محلات و نواحی مختلف، این محله در ناحیه3 محله5 واقع شده است و یکی از زیباترین محله های این فاز به جهت توپوگرافی منطقه است. به این دلیل که بعضا طبقه 14 یکی از بلوک ها مجاور طبقه همکف بلوکبالادست خود قرار دارد.

هفتاد و چهار 74 بلوک این محله از نظر ساخت کیفیت و روش ساخت مشابه دارند. هر بلوک 14 طبقه داشته که در هر طبقه 4 واحد جانمایی شده است به استثنای طبقه همکف که بدلیل جانمایی واحد تأسیسات و موتورخانه در بخش شمال شرقی بلوک تنها سه واحد در آن جانمایی شده است. شماره واحدها در هر بلوک مطابق با شماره طبقه و جهت بلوک بروی درب ها نصب شده است به نحوی که شماره واحد شمال غربی واقع در طبقه هشتم 33 است. برای اطلاع از شماره واحد مورد نظر خود متناسب با شماره طبقه و جهت واحد می توانید از جدول موجود در همین صفحه استفاده کنید. در سطر آخر جدول نیز تصویری قرار داده شده که به درک بیشتر موضوع کمک می کند.

 

مدیرعامل شرکت عمران پردیس با اشاره به مانع دیوار حائل فاز ۹ قدیم در افتتاح و تحویل واحدهای مسکن مهر گفت:‌ از ماه آینده افتتاح واحدهای این فاز پس از رفع مانع چند ساله دیوار حائل آغاز می‌شود.

سعید غفوری در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگذاری تسنیم اظهار کرد:‌ یکی از مشکلاتی که پروژه‌های مسکن مهر پردیس در فاز 9 دارد مربوط به دیوار حائل این واحدهاست.

وی با بیان این‌که دیوار حائل باید سال 91 به صورت اصولی اجرا می‌شد، تصریح کرد:‌ یکی از موانعی که باعث شده نتوانیم واحدهای آماده این فاز را تحویل متقاضیان دهیم، همین دیوار حائل بوده است.

وی تاکید کرد:‌ با وجود همه موانع موجود بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته از ماه آینده (مردادماه 96) در فاز 9 قدیم واحدهای مسکن مهر افتتاح و تحویل داریم.

به گزارش تسنیم، دیوار حائل مورد نظر در دوره یکی از مدیران گذشته شرکت عمران پردیس ساخته شده که با توجه به اظهارات برخی کارشناسان به نظر می‌رسد اجرای آن چندان با مطالعه انجام نشده است. یکی از مسائل و موانع مدیران کنونی شرکت عمران پردیس در افتتاح و تحویل واحدهای فاز 9 قدیم به متقاضیان همین دیوار حائل است که گفته می‌شود برای حل این مشکل مشاور مجربی در حال کار روی ضعف دیوارهای حائل است.

حدود چهار سال از پروسه تکمیل این واحدها می‌گذرد که البته اواخر سال آینده 200 واحد فاز 9 افتتاح شد.

انتهای پیام/

تاریخ 17 تیر 96

امین قنبری بازدید : 818 سه شنبه نظرات ()

⭕️بالاخره سفته جایگزین ضامن می شود؟ یا باز هم بانک مسکن کار خود را می کند و هم ضامن و هم سفته طلب می کند؟

➕به استحضار متقاضیان محترم مسکن مهر پردیس ميرساند:
بمنظور تسریع در روند تحویل واحدها امروز یکشنبه 1396/4/11 جلسه ای در سالن اجلاس شرکت عمران پردیس با حضور ریاست مدیرعامل محترم شرکت عمران و عضو محترم هیئت مدیره و کارشناسان و مدیران میانی و نماینده و مشاور قائم مقام محترم وزیر  و ریاست محترم بانک مسکن شعبه پردیس تشکیل گردید که جناب مهندس خادمیان دستور قائم مقام محترم وزير را بدین شرح ابلاغ فرمودند
کارگزاری مسکن مهر پردیس مکلف است مالکین واحدهای افتتاح شده را در صورت تسويه مبلغ آورده جهت تنظیم قرارداد فروش اقساطی به بانک مسكن  معرفی و مالکین نیز موظفند برای تنظم قرارداد فروش اقساطي يك نفر ضامن معتبر  كارمند يا كاسب  با  جواز كسب معرفی و در صورت عدم معرفی ضامن معتبر میبایست سفته با امضاء یکی از بستگان  درجه يك خود به بانک تسلیم نمایند و بانک نیز مکلف خواهد بود ظرف حداکثر یک هفته کارت قسط را صادر  و تسلیم نماید و در صورتي كه بانک  با سفته يا ضامن (يكي از اين دو ) كارت قسط  را صادر نكند بر اساس دستور مقام عالي وزارت و قائم مقام محترم وزير و مهلت چند ماهه اي كه به بانك داده شده است ،شرکت عمران پردیس موظف است واحدهای افتتاح شده را بدون كارت قسط به متقاضيان تحويل نمايد.


فیلم این اظهارات و وعده ها

امین قنبری بازدید : 1048 سه شنبه نظرات ()

طلسم شکسته میشود

فردا افتتاح 650 واحد مسکن مهر در فاز 5 پردیس
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: فردا ۶۵۰ واحد مسکن مهر در #فاز۵ افتتاح خواهد شد.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، سعید غفوری افزود:  پیرو #افتتاح‌ های مسکن مهر شهر  پردیس که در ماه‌های اخیر آغاز کردیم و قول دادیم که هر ماهه در پردیس افتتاح  داشته باشیم فردا  ۶۵۰ واحد را در محله مهران واقع در فاز ۵ افتتاح خواهیم کرد.

وی با بیان این‌که سرانجام طلسم افتتاح واحد در #فاز۵ با این رویداد شکسته می‌شود گفت: مهم‌تر از تحویل این تعداد، تکمیل محله  #مهران و ۵۲ بلوک واقع در جنوب #بلوار_شهید_صیاد_شیرازی است که تمام شبکه های آّب، فاضلاب و برق را تکمیل کردیم و توانستیم معابر اصلی را آسفالت و پیاده رو را تکمیل کنیم.
غفوری تاکید کرد: تعداد ۶۵۰ واحد در واقع بخشی از ۲۵۲۴ واحدی است که با تکمیل زیرساخت‌ها انجام می‌شود.


۱۳ تير ۱۳۹۶

منبع : خبرگزاري صدا و سيما

امین قنبری بازدید : 628 سه شنبه نظرات ()

شرکت عمران پردیس اعلام کرد

دریافت وجوه برای تاییدیه گاز غیرقانونی بود/مانع تضییع حقوق متقاضیان مسکن مهر می‌شویم

شناسه خبر: 1446282 سرویس: اقتصادی

پردیس

شرکت عمران پردیس با تاکید بر غیرقانونی بودن دریافت وجوهی از متقاضیان مسکن مهر بابت تاییدیه گاز توسط پیمانکار گازررسان، اعلام کرد: مانع تضییع حقوق متقاضیان مسکن مهر می‌شویم.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم. شرکت عمران پردیس در واکنش به خبر "دریافت پول زور از متقاضیان مسکن مهر"پاسخی را به دفتر خبرگزاری تسنیم ارسال کرده که عینا در ذیل می‌آید؛

«احترما در خصوص درج خبر با شناسه خبر 1434378 سرویس اقتصادی مورخ 1396/03/23 با عنوان "دریافت پول زور از متقاضیان مسکن مهر" به استحضار می‌رساند طی جلسه مشترک با متقاضیان،‌اخیرا مطلع شدیم که یکی از پیمانکاران جزء بخش گازرسانی ساختمان سازنده 33335 واحد مسکونی فاز 11 بدون هماهنگی با این شرکت و نظام مهندسی پردیس اقدام به اخذ مبالغی بابت تاییدیه گاز از متقاضیان می‌نماید.

شرکت عمران پساز اطلاع موضوع، اقدام به پیگیری قضایی و منع شرکت مذکور از ادامه دریافت مبلغ نمود. لذا صراحتا اعلام می‌گردد دریافت هرگونه وجهی بابت تاییدیه گاز به جز مبالغ مصوب نظام مهندسی و شورای تامین مسکن استان تهران غیرقانونی بوده و موضوع از طریق مراجع قضایی در دست رسیدگی می‌باشد.

از کلیه متقاضیان محترم تقاضا می‌گردد در صورت مشاهده ادامه دریافت این مبلغ غیرقانونی مراتب را به این شرکت اعلام نمایند.

ضمنان شرکت عمران شهر جدید پردیس از همکاری و سعه صدر متقاضیان محترم کمال تشکر را داشته و به ایشان اطمینان داده که مانع از تضییع حقوق آنها خواهد شد.»

انتهای پیام/

 

امین قنبری بازدید : 949 سه شنبه نظرات ()

رییس انجمن انبوه سازان مسکن مهر استان تهران گفت: به دلیل عدم تزریق نقدینگی کافی به پروژه‌های مسکن مهر روند ساخت و ساز در این پروژه‌ها کند شده است.

کند شدن روند ساخت وساز واحد‌های مسکن مهر در پردیسحسن محتشم در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،با اشاره به اینکه روند ساخت و ساز پروژه‌های مسکن مهردر شهر پردیس کند شده،گفت: طبق برنامه ریزی‌های که صورت گرفته بود باید تزریق مالی به این پروژه‌ها صورت می‌گرفت، اما با توجه به اینکه این زمان گذشته هنوز منابع مالی به انبوه سازان برای ساخت اختصاص نیافته است.


وی در ادامه افزود: با توجه به اینکه ساخت این پروژه باید امسال به اتمام برسد، بنابراین باید ساخت برنامه با نقدینگی موجود مطابقت پیدا کند و شرکت عمران از محل آورده منابع لازم را به پیمانکاران تخصیص دهد. از سوی دیگر انبوه سازان باید متعهد به اتمام پروژه در زمان معین شوند.


رییس انجمن انبوه سازان دلیل دیگر روند کند شدن ساخت مسکن مهر را ماه رمضان عنوان کرد و گفت: به دلیل گرم بودن هوا و ماه رمضان بسیاری از کارگران روند ساخت را کند کردند که با تمام شدن این ماه سرعت ساخت افزایش می‌یابد.

محشتم یاد آور شد: در حال حاضر شرکت عمران پردیس باید بدهی‌های پیمانکاران را پرداخت کند تا روند ساخت و ساز در پروژه‌های مسکن مهر به ویژه پردیس افزایش یابد.


تاریخ.6 تیر 96

در حالی قرار بود اولین سری از واحدهای مسکن مهر پردیس سال ۹۲ توسط انبوه‌سازان تحویل شود که طی چهار سال اخیر به دلایلی از جمله عدم ثبات مدیریتی در هیئت رییسه شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان، هیچکدام از وعده‌ مدیران انجمن انبوه ساز تاکنون محقق نشده است.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اردیبهشت ماه 94، رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در رابطه با پروژه های در دست ساخت مسکن مهر این انجمن در شهر پردیس گفته بود: «شرکت بین المللی توسعه شهرسازی ایرانیان وابسته به انجمن انبوه سازان استان تهران ساخت 9 هزار و 422 واحد در فازهای 5 و 9  پردیس را بر عهده دارد که با توجه به شرایط موجود بیش از 90 درصد این واحد ها تا پایان امسال آماده واگذاری به متقاضیان خواهد بود.»

25 ماه از اظهارات حسن محتشم می‌گذرد، اما طی سال 94، 95 و ماه‌های سپری شده از سال جاری عملا اتفاق امیدوارکننده‌ای برای تکمیل واحدهای مذکور نیفتاده است. در دو سال اخیر انجمن انبوه‌سازان همواره یکی از موانع ساخت مسکن مهر را افزایش قیمت‌ها اعلام کرده‌ و خواستار تعدیل قیمت‌ها خارج از چارچوب دستورالعمل‌های سه گانه وزارت راه و شهرسازی بوده‌اند.

*وعده ای که عملی نشد

شهریور ماه سال گذشته عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران از تحویل بخشی از واحدهای مسکن مهر فازهای 5 و 9 پردیس تا نوروز 96 خبر داد و با انداختن توپ کم‌کاری‌ها به زمین کارفرما و بانک گفته بود: برنامه‌ریزی کرده‌ایم بخشی از واحدهای مسکن مهر شهر پردیس را تا عید تحویل دهیم و بخش کوچکی از واحدهای مسکن مهر انبوه‌سازان در این شهر نیمه اول سال آینده تحویل می‌شود.

ایرج رهبر تصریح کرد:‌ برای این کار باید مقداری همکاری‌های سه جانبه‌ای که ما در تفاهمنامه داریم یعنی کارفرما، انبوه‌ساز و بانک مسکن باید به گونه ای‌ عمل کنند که تفاهمنامه به‌صورت واقعی عملیاتی شود. بعضی وقت‌ها کارفرما می‌خواهد کاری را انجام دهد بانک قبول نمی‌کند، برخی اوقات کارفرما مشکلاتی را دارد که کارفرما آنها را نمی‌پذیرد باید سه طرف طبق همان تفاهمنامه پیش بروند اگر واقعا می‌خواهند واحدهای مسکن مهر را تحویل دهند.

وی با بیان این‌که آورده متقاضیان نیز به مشکل برخورده است، گفت: با وجود ارسال پیامک به متقاضیان، اما آنها آورده خود را تکمیل نمی‌کنند. به فرض در بلوکی که مثلا 53 واحد داریم، 20 تا 50 درصد آورده‌ها تکمیل شده اما بقیه متقاضیان سهم خود را پرداخت نمی‌کنند.

وی با اشاره به این‌که 10 هزار واحد مسکن مهر انبوه‌سازان در پردیس جزو آخرین قراردادهای طرح مهر بوده که خرداد 91 امضا شده در پاسخ به این پرسش که قرار بود بخشی از این واحدها یکسال بعد تحویل شود، بیان کرد:‌ شهریور 91 میلیگرد -هر کیلوگرم- 600 تومانی 2300 تومان شد، با توجه به این‌که در هر مترمربع 40 کیلوگرم میلگرد در سازه به کار برود حالا اگر تفاوت قیمت را 1500 تومان در نظر بگیریم در هر مترمربع 60 هزار تومان (20 درصد قیمت ساخت هر مترمربع) در همان چند ماه اول پس از امضای قرارداد، هزینه ساخت برای سازندگان گران شد.

این در حالی بود که رهبر فروردین ماه سال 92 یعنی بیش از 7 ماه پس از دوران افزایش قیمت میلگرد، گفته بود:‌ «واحدهای مسکن مهر با قیمت مصوب وزارت راه و شهرسازی ساخته می‌شود، به عبارت دیگر ساخت هر متر مربع بر اساس نرخ مصوب حدود 320 هزار تومان هزینه دارد.  بر اساس دستورالعمل افزایش قیمت وزارت راه و شهرسازی در خصوص پروژه‌های مسکن مهر و احتساب هزینه‌های مربوط به آسانسور، ساخت هر متر مربع مسکن مهر بین 370 تا 390 هزار تومان هزینه در بردارد که رقم مناسبی برای انبوه‌سازان است.

عضو انجمن انبوه‌سازان تاکید کرد: با توجه به این‌که بازار مصالح ساختمانی در ثبات به سر می‌برد و پروژه‌های مسکن مهر نیز به متقاضیان واگذار می‌شود، بنابراین حداقل در چند ماه ابتدایی سال اتفاق خاصی در بازار مسکن روی نخواهد داد و این بخش از ثبات نسبی برخوراد خواهد بود.

به گزارش تسنیم، انجمن انبوه‌سازان استان تهران تاکنون نتوانسته‌اند به مفاد قراردادهای مسکن مهر پایبند باشند،‌ مسئله‌ای که گرفتاری‌های بی شماری را برای متقاضیان این طرح به‌وجود آورده است. جدا از درخواست‌های مکرر سازندگان برای افزایش قیمت مسکن مهر حتی خارج از چارچوب‌های مصوب، یکی از مصائب انجمن انبوه‌سازان (شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان) عدم ثبات مدیریتی است. شرکت مذکور که با حدود 15 پیمانکار قرارداد دارد طی ماه‌های اخیر از تزلزل مدیریت رنج برده، واقعیتی که شرکت عمران پردیس را نیز دچار مشکلاتی کرده است.

به عبارت دیگر هیئت رییسه این شرکت در بازهای زمانی یکماهه و در خوشبینانه‌ترین حالت 45 روزه تغییر می‌‌کند و این عدم مدیریت شرکت عمران پردیس را سردر گم کرده است. بر اساس پیگیری‌های خبرنگار تسنیم، در حال حاضر هیچ مشکلی به لحاظ تامین منابع مالی برای پروژه‌های مسکن مهر از جمله واحدهای در دست ساخت انبوه‌سازان وجود ندارد، اما به همان دلیلی که به آن اشاره شد مشخص نیست پروژه‌های مسکن مهر فازهای 5 و 9 شهر پردیس چه زمانی تکمیل و کٍی تحویل متقاضیان می‌شود. در این بین متقاضیان نیز با توجه به خلف وعده‌های فراوان از واریز سهم آورده خود، خودداری می‌کنند.
انتهای پیام/

تاریخ.25 خرداد

 

امین قنبری بازدید : 748 پنجشنبه نظرات ()

عضو هیئت مدیره شرکت عمران پردیس از تنظیم دادخواست علیه پیمانکار گازرسانی مسکن مهر در دادستانی این شهر خبر داد و گفت:‌ در صورت تکرار تخلف پیمانکار در خصوص اخذ مبالغ اضافه از متقاضیان، سازمان نظام مهندسی گرید پیمانکار را لغو خواهد کرد.

 

رضا بابازاده در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در پاسخ به این پرسش که شرکت عمران پردیس چه اقدامی برای جلوگیری از اخذ مبالغ غیرقانونی از متقاضیان مسکن مهر اظهار کرد: مراجعینی از متقاضیان مسکن مهر به شرکت عمران داشتیم که نسبت به پرداخت  مبالغی خارج از چارچوب برای اخذ تاییدیه گاز اعتراض داشتند.

 

وی با بیان این‌که یکی از پیمانکاران کوزو  به دلیل آن‌که گرید نظام مهندسی دارد نسبت به صدور برخی تاییدیه ها اقدام می‌کرد، یادآور شد:‌ بر اساس قانون از  محل آورده متقاضیان رقمی حدود 45 هزار تومان را برای گاز به پیمانکاران پرداخت کرده‌ایم، این در حالی بود که متقاضیان می‌گفتند که مبالغی بین 100 تا 130 هزار تومان به غیر از 45 هزار تومان مذکور برای صدور تاییدیه گاز دریافت شده است.

 

وی با تاکید بر این‌که بر اساس قانون هیچ پیمانکاری حق ندارد یک ریال اضافه از مردم دریافت کند،‌بیان کرد:‌ برای رسیدگی به این موضوع جلسه‌ای با  رییس نظام مهندسی شهرستان  پردیس برگزار شد و نتیجه آن شد که هیچکدام از متقاضیان نباید خارج از چارچوب قانونی مبلغی پرداخت کنند.

 

عضو هیئت مدیره شرکت عمران پردیس با بیان این‌که با پیمانکار طرف قرارداد شرکت کوزو اتمام حجت کرده‌ایم، گفت:‌ شرکت عمران دادخواستی علیه پیمانکار متخلف در دادستانی شهرستان پردیس تنظیم کرده است، ضمن آن که به مسئولان شرکت کوزو نیز اعلام کرده‌ایم با تخلفات پیمانکار برخورد کند.

 

 بابازاده یادآور شد: رییس نظام مهندسی شهرستان پردیس تاکید کرده در صورت مشاهده هر موردی در رابطه با طلب پول از متقاضیان خارج از چارچوب، ظرف 24 ساعت گرید پیمانکاران متخلف را لغو خواهد کرد.

 

تاریخ خبر 24 خرداد

امین قنبری بازدید : 637 چهارشنبه نظرات ()

حتما یادتان هست در روزی که وزیر راه و شهرسازی به برنامه «پایش اجتماعی» دعوت شده بود، تمام گروه های مسکن مهری هزاران پیامک به این برنامه ارسال کردند و مجری برنامه با عذرخواهی از مردم اعلام کرد که اجازه خواندن پیام های مسکن مهری ها را ندارد و سیل پیامک های مردمی در کنار اظهارنظرهای عجیب وزیر راه و شهرسازی طی هفته اخیر و حمله ایشان به رسانه ها با واکنش مجری این برنامه همراه بوده است.



✌️اما پیشنهاد چالش برانگیز این مجری به وزیر راه و شهرسازی در صورت تحقق می تواند با سیل پیام های مردم همراه باشد و وزیری که همواره از رویارویی با مالکان مسکن مهر دوری می کرده است را غافلگیر کند:


🔹« از شما (عباس آخوندی) دعوت می کنم در اولین برنامه پایش در شبکه یک سیما حاضر شوید. لب تاب ورودی پیامکها و سوالات رسیده بیننده ها را هم جلوی خودتان می گذارم تا سوالات مردم را بخوانید و خودتان ببینید مردم درباره عملکرد راه و شهرسازی چه می گویند. قبول؟»
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

لطفا با ارسال مشکلات واحدهای تحویل شده و واحدهای تحویل نشده مسکن مهر به ایدی @payesh_m  تلگرام برنامه پایش .مسئولان برنامه پایش و صدا و سیما را متقاعد به پیگیری این مطالبه مردمی نمائید.

مسکن مهر پردیس
مجری پایش خطاب به وزیر راه:
به جای شما فحش می‌خوریم مبادا ناراحت شوید!
 

شنیده شده است که بعد از تجمع متقاضیان مسکن مهر پردیس، شش نفر از آنها دستگیر شدند. همچنین پس از چند ساعت از وعده‌های مدیر عامل شرکت عمران پردیس و صحبت‌های فرماندار پردیس به متقاضیان مسکن مهر فشارهایی وارد شد تا گروه‌های تلگرامی خود را تعطیل کنند.

 


 
سرویس اقتصادی فردا:  دوشنبه ۲۸ فروردین، تعدادی از متقاضیان مسکن مهر پردیس در اعتراض به عدم محقق شدن وعده‌های تحویل واحدهای مسکن مهر در دولت یازدهم مقابل ساختمان شرکت عمران این شهر تجمع کردند.

آن‌ها پلارکاردهایی با عنوان "عمران نابسامان، تموم شده صبرمان"، " وزارت راه به فکر انبوه سازان، انبوه سازان به فکر جیبشان"، "هیچکدام از وعده‌های بازدید ۵ بهمن ۹۵ محقق نشد"، "خیانت در امانت" و ... سعی کردند تا اعتراض خود را به گوش مسئولان برسانند.
از آنجایی که دست این متقاضیان مسکن مهر به جایی بند نیست، مدت هاست که دست به تجمع و اعتراضات علیه مسئولان می‌زنند تا شاید از این راه بتوانند واحدهایشان را تحویل بگیرند. متقاضیانی که سال‌ها پیش برای خانه دار شدن، پول قرض کردند، وام گرفتند و تمام دار و ندارشان را به حساب مسکن مهر واریز کردند، تا بعد از ۱۸ ماه صاحب خانه‌ای شوند و سقفی برای زندگی داشته باشند. اما حالا نه خانه مهرشان را دارند و نه پولی برای رهن یک خانه.

۲۸ اردیبهشت سال گذشته بود که حدود ۳۵۰ نفر از متقاضیان مسکن مهر پردیس مقابل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید، تجمع کرده بودند. همان روز بود که مسئولان این شرکت، جلسه‌ای را با متقاضیان برگزار کردند و قول تحویل فوری خانه‌ها را دادند. اما با گذشت یکسال از آن وعده و وعید‌ها هیچ کدام از متقاضیان به خانه هایشان نرسیدند.


ادامه خبر در ادامه مطلب....
 
تبلیغات
تصویر : http://up.pardis11.ir/view/2986079/Bilan_Logo.png
پیشرفته ترین نرم افزار مدیریت ساختمان های مسکونی در بستر تلگرام
T.me/BilanRobot
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آمار سایت
  • کل نظرات : 909
  • تعداد اعضا : 2681
  • بازدید امروز : 174
  • باردید دیروز : 1,349
  • بازدید کلی : 4,246,269