loading...

سایت ساکنین مسکن مهر پردیس

مصاحبه و گزارش

کانال مسکن مهر پردیس فاز 11
برای اطلاع از آخرین وضعیت پروژه های مسکن مهر پردیس، خصوصا فاز 11 (کوزو) به کانال و گروه این مجموعه در تلگرام بپیوندید و با دیگر ساکنین فاز 11 (دره آرا) همگام شوید. برای عضویت در گوشی همراه خود تصویر زیر را لمس کنید و یا در یکی از چت های تلگرام عبارت faz11@ را تایپ و وارد گفتگوها شوید.


کانال و گروه تلگرام ساکنین مسکن مهر پردیس

امین قنبری بازدید : 1221دوشنبه 22 آذر 1395 زمان : 3:53بعد از ظهر نظرات ()

آذرماه سال 94 بود که قیمت نهایی واحدهای فاز11 توسط شرکت عمران پردیس محاسبه شد و سهم متقاضیان 39 میلیون و 750 هزار تومانو سهم بانک 30 میلیون تومان اعلام شد. در آنالیز قیمت منتشر شده متراژ مفید 33335 واحد فاز یازده (کوزو) 86/7 مترمربع و متراژ مشاعات و پارکینگ هر واحد 20 مترمربع اعلام شد.

قیمت یکسان ساخت بنای مفید و مشاعات در فاز 11؟

با بررسی جزئیات قیمت واحدها در فاز 11 یکی از نکاتی جلب توجه می کند، هزینه یکسان ساخت بنای مفید واحدهای کوزو با هزینه ساخت مشاعات این واحدهاست. جدای از اینکه حداکثر سقف مشاعات برای واحدهای فاز 11 (کوزو) هفت و نیم مترمربع می باشد، شرکت عمران برخلاف تبصره 4 بند 2 از ماده 3 تفاهمنامه سه جانبه، قیمت بنای غیرمفید و مشاعات این واحدها را به اندازه قیمت ساخت واحد لحاظ کرده است. لذا باید منتظر ماند و دید که شرکت عمران چه پاسخی برای این تخلف آشکار در محاسبه قیمت های فاز 11 برای متقاضیان دارد؟

پیگیری شکایت دیوان عدالت در دی ماه 95

از طرفی متقاضیان همچنان به بحث برداشت از حساب متقاضیان برای تامین خدمات زیربنایی و روبنایی هم معترض هستند و دی ماه 95 و درست یکسال پس از ارائه شکایت به دیوان عدالت اداری برای لغو مصوبه 47060 در صدد برنامه ریزی برای پیگیری این شکایت در هفته اول دی ماه هستند و این احتمال وجود دارد که در صورت صدور رای به نفع متقاضیان، شرکت عمران مجبور به بازگرداندن 806 میلیارد از وجوه هزینه شده از حساب متقاضیان برای تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی شود.

برای دانلود سند این تخلف بزرگ که به امضای معاونین ومدیران وزارت راه و شهرسازی رسیده است، کافیست روی اینجا بزنید.

امین قنبری بازدید : 271دوشنبه 22 آذر 1395 زمان : 3:43بعد از ظهر نظرات ()

بجای 10 متر از متقاضیان فاز 8 پول 50 مترمربع مشاعات گرفته می شود

پس از انتشار جزئیات قیمت نهایی پروژه های فاز 8 مسکن مهر پردیس (دره بهشت)، تخلفی آشکار از سوی مدیران شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی آشکار شد. با توجه به جزئیات منتشر شده در جدول ها، بعنوان نمونه برای یکی از واحدهای فاز 8 نزدیک به 44 مترمربع مشاعات لحاظ شده است که 19 مترمربع بعنوان مشاعات و 25 مترمربع بعنوان پیلوت آورده شده است. از طرفی طبق قانون قیمت ساخت بنای مفید یک ونیم برابر قیمت ساخت بنای غیرمفید می باشد که در این آنالیزها، قیمت تمام متراژ بعنوان بنای مفید لحاظ شده است. به عبارت دیگر در قیمت های نهایی اعلام شده، بجای 10 متر از متقاضیان فاز 8 پول 50 مترمربع مشاعات گرفته می شود.

بنا بر بند سوم از ماده 3 تفاهم نامه سه جانبه مسکن مهر، حداکثر مشاعات بدون لحاظ فضای آسانسور در هر طبقه به ازای یک واحد 15 مترمربع، به ازای 2 واحد 10 مترمربع و به ازای 4 واحد 7/5 مترمربع می باشد.

در حقیقت طبق این بند از تفاهمنامه سه جانبه شرکت عمران می بایست برای واحدها به این اندازه مشاعات در نظر می گرفته. از آنجایی که دو واحد در هر طبقه از ساختمان های پروژه های فاز 8 جانمایی شده است، لذا سقف مشاعات هر واحد فاز 8 می بایست 10 مترمربع و سقف مشاعات واحدهای فاز 5 و 11 می بایست 7/5 مترمربع باشد که در تمامی فازها این موضوع رعایت نشده است. حال باید دید که شرکت عمران طی کدام توافق اقدام به افزایش سهم مشاعات هر واحد و در نهایت افزایش قیمت تمام شده واحدها نموده است؟

البته این تنها بخشی از ده ها تخلفیست که شرکت عمران در محاسبه و تحمیل مجموع سهم آورده نقدی و وام مسکن مهر صورت داده است و متقاضیان معترض در گروه های ساکنین مسکن مهر پردیس گزارشی جامع از اشکالات و ایرادات محاسباتی قیمت های نهایی به نمایندگان مجلس ارسال کرده اند.

امین قنبری بازدید : 891سه شنبه 16 آذر 1395 زمان : 9:41قبل از ظهر نظرات ()

ارسال پیامک به متقاضیان مسکن مهر برای دریافت قرارداد و افتتاح زون

بابازاده عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید پردیس در گفتگو با یکی از ساکنین مسکن مهر پردیس گفت: متقاضیان مسکن مهر پردیس که آورده خود را به حد نصاب اعلامی شرکت عمران پردیس رسانیده باشند، به مرور برای دریافت قرارداد 5 برگی به کارگزاری مسکن مهر در پردیس فراخوان می شوند. با توجه به اینکه اطلاع رسانی به متقاضیان از طریق ارسال پیامک انجام می شود، لذا برای هر متقاضی برای دریافت قرارداد و افتتاح زون پیامک ارسال می شود و اگر متقاضی واریزی خود را نریخته باشد نیز طی ارسال پیامکی به او اطلاع رسانی می شود که واریزی اش را تکمیل کند .

اطلاع از میزان آورده نقدی با مراجعه به کارگزاری

عضو هیات مدیره شرکت عمران پردیس در بخشی از صحبت هایش در پاسخ به این سوال که آیا سود واریزی متقاضیان در حساب های وام مسکن مهر بانک مسکن هم جزو آورده متقاضیان به حساب می آید یا خیر گفت: سود واریزی هر کس در حسابش مشخص شده و آن دسته از عزیزانی که در خصوص میزان واریزی خود ابهام دارند می توانند به کارگزاری مراجعه کنند .

لذا آن دسته از متقاضیان مسکن مهر فازهای 5 و 9 و 8 و 11 که از سال 92 اقدام بهافزایش آورده حساب های مسکن مهر خود نموده اند برای اطلاع از میزان سود آورده های خود میتوانند با مراجعه به کارگزاری مسکن مهر از آورده خود اطلاع پیدا کنند.

مینو مصیبی بازدید : 357شنبه 15 آبان 1395 زمان : 1:23بعد از ظهر نظرات ()
کارشناس ارشد بازار مسکن تاکید کرد:‌ دولت با وجود با همه انتقادات و مشکلات نباید طرح مسکن را رها کند و برای رونق صنعت مسکن نیاز داریم که این طرح سریعتر به سرانجام برسد.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، دکتر فاطمی در مصاحبه با رادیو اقتصاد اظهار داشت :‌ رکود بازار مسکن در چارچوب رکود اقتصاد کلان قابل ارزیابی و تبیین است و هر تلاشی که قدرت خرید را افزایش دهد می تواند در رونق بازار مسکن موثر باشد.

وی افزود:‌ طرح مسکن اجتماعی و مشابه آن که رویکرد حمایت از اقشار کم درآمد تهیه شده است نیازمند حمایت دولت است اما برای سایر اقشار می توان از سیاست های پولی ومالی استفاده کرد.

فاطمی گفت: دولت یازدهم در سالهای اخیر در زمینه افزایش وام خرید مسکن اقدامات خوبی کرده است و پرداخت 160 میلیون تومان وام به زوجین برای بخشی از دهک های جمعیتی در کلان شهرها و شهرهای بزرگ می تواند موثر باشد و البته باید این اقشار از درآمد و قدرت پس انداز هم برخوردار باشند و بتوانند اقساط را هم پرداخت کنند.

این استاد دانشگاه گفت: تکمیل طرح مسکن مهر هم می تواند به ساماندهی بازار مسکن در شهرهای کوچک و شهرهای جدید کمک کند و توقف این طرح یا کندی اجرای آن توجیه اقتصادی ندارد.

تعداد صفحات : 30

اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • گروه ویژه فاز 8



    گروه ویژه فاز 5

    سامانه هوشمند مسکن مهر

    آمار سایت
  • افراد آنلاین : 11
  • تعداد اعضا : 1571
  • بازدید امروز : 5,091
  • باردید دیروز : 3,552
  • بازدید ماه : 89,820
  • بازدید کلی : 2,108,865