close
تبلیغات در اینترنت
ابهامات افزایش وام مسکن مهر
loading...

سایت ساکنین مسکن مهر پردیس

در این گزارش می خواهیم به بررسی موضوع افزایش سقف تسهیلات اعطایی به مسکن مهر در شهر جدید پردیس بپردازیم. آیا این افزایش 10 میلیونی وام برای همه واحدهاست؟

کانال مسکن مهر پردیس فاز 11
برای اطلاع از آخرین وضعیت پروژه های مسکن مهر پردیس، خصوصا فاز 11 (کوزو) به کانال و گروه این مجموعه در تلگرام بپیوندید و با دیگر ساکنین فاز 11 (دره آرا) همگام شوید. برای عضویت در گوشی همراه خود تصویر زیر را لمس کنید و یا در یکی از چت های تلگرام عبارت pardisema@ را تایپ و وارد گفتگوها شوید.

امین قنبری بازدید : 1298 چهارشنبه 03 آذر 1395 نظرات ()

ابهامات افزایش وام مسکن مهر

در این گزارش می خواهیم به بررسی موضوع افزایش سقف تسهیلات اعطایی به مسکن مهر در شهر جدید پردیس بپردازیم. اینکه آیا این افزایش 10 میلیونی سقف وام برای همه فازهای مسکن مهر است و یا فقط تعدادی محدودی از واحدها مشمول این وام می شوند؟ تکلیف افرادی که آورده خود را تکمیل کرده اند چیست و سوالات دیگری در این خصوص که بدلیل نبود شفافیت در اخبار منتشر شده نیاز ذهن متقاضیان و البته مالکان مسکن مهر را درگیر خود کرده است.

همانطور که مطلع هستید طی ماه های اخیر و در پی افتتاح محله ایرانشهر در تیرماه سال 95 و بعد از چند مرتبه لغو برنامه افتتاح این محله، تنها ده درصد از مالکان 4550 واحد از این محله اقدام به افزایش سهم آورده نقدی خود به 39 میلیون و 750 هزار تومان کردند و البته تعداد کثیری از مالکان این واحدها با استناد به حرف مدیرعامل جدید شرکت عمران پردیس مبنی بر تحویل قرارداد 5 برگی به مالکان در شرایط افزایش آورده به عدد 33 میلیون تومان، اقدام به واریز پول به حساب های مسکن مهر و گرفتن دفترچه اقساط واحدهای تحویل گرفته نشده نمودند.

پس از اعلام سقف نهایی آورده نقدی متقاضیان در فازهای 5 و 8 و اعتراض مالکان مسکن مهر در چهارم مهرماه و در پی آن تجمعات مختلف مقابل مجلس و سازمان برنامه و بودجه و تجمع بزرگ 2 آبان، مسئولین در وزارت راه و شهرسازی علاوه بر تعدیل افزایش سهم مردم، سعی در رایزنی برای افزایش سقف وام اعطایی به واحدهای مسکن مهر توسط بانک مسکن از 30 میلیون تومان به 40 میلیون تومان با مسئولان بانک مرکزی و بانک مسکن نمودند. موضوعی که با توجه به عدم انتشار جزئیات آن موجب سردرگمی متقاضیان شد. چرا که برای مثال متقاضیان و مالکان محله ایرانشهر که آورده خود را تحت فشار شرکت عمران به حدود 40 میلیون تومان رسانیده بودند، در صورت افزایش وام، مشخص نبود که تکلیف سهم تسهیلات آنها به چه شکل می باشد و یا متقاضیانی که بیشتر از 29 میلیون و 750 هزار تومان آورده نقدی در حساب ها داشته اند، چه میزان از این وام بهره مند خواهند شد؟
از این رو طی صحبت هایی که با مسئولین انجام شد، به این نتیجه رسیدیم که در صورت تأیید افزایش سهم تسهیلات مسکن مهر، این افزایش مربوط به کلیه فازها و کلیه واحدها در شهر پردیس خواهد بود ولیکن این احتمال وجود دارد به متقاضیانی که آورده خود را بیشتر از مبلغ 29 میلیون و هفتصد هزار تومان در فاز 11 رسانیده اند، این وام به طور کامل تعلق نگیرد.

از طرفی شرکت عمران با افزایش فشار به مالکان مسکن مهر در محله های آماده تحویل، سهم آورده نقدی آنها را بدون افزایش وام لحاظ می کند. امام آیا تضمین این را می دهد که در صورت تخصیص این وام که فعلا مردم نسبت به آن هم معترض هستند، آورده نقدی آنها را به مالکان بازگرداند؟ یقینا خیر!
لذا پیشنهاد ما مالکان مسکن مهر به شرکت عمران در این خصوص این است:

در صورتیکه افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر به 40 میلیون تومان قطعیست، واحدها را به مالکان آنها با ده میلیون آورده کمتر تحویل دهد تا از این طریق روند تحویل واحدها هم سرعت بگیرد و از طرفی به مالکان این واحدها پیشنهاد می کنیم که تحت هیچ شرایطی آورده خود را در فاز 11 بیشتر از 29 میلیون و 750 هزار تومان نرسانند.

در خصوص واحدهای فاز 8 و 5 هم با  توجه به اینکه امکانات این واحدها حذف شده است، لذا همچنان قیمت های اعلام شده از سوی شرکت عمران بعنوان حد نصاب سهم آورده، فارغ از واقعی یا غیرواقعی بودن آنها، مورد پذیرش مالکان نیست. آن هم از این جهت که شرط تحویل واحدها استطاعت مالکان در قبول این افزایش ها و واریز وجوه می باشد که این امر یقینا با توجه به اینکه مالکان مسکن مهر از دهک های پایین جامعه بوده و امکان پس انداز در این سطح را ندارند، غیرممکن خواهد بود. لذا با کسر وجوهی که از آورده مردم در این فازها برای تونل و پل و ... هزینه شده، از سهم آورده متقاضیان این فازها بکاهد.

 

ارسال نظر برای این مطلب
این نظر توسط رامین نوائی در تاریخ 1395/9/8 و 14:02 دقیقه ارسال شده است

باسلام
با توجه به پیامهایی که از طرق شرکت عمران به متقاضیان داده شده مبنی بر واریز سهم آورده خود نسبت به قیمتهای اعلامی ، چه تضمینی هست که وقتی واریزی مردم به حسابها ریخته شد آن مبالغ به حساب پیمانکاران واریز شود و تماما صرف ساخت و ساز و تکمیل واحدهای آنها شود درضمن تاریخ تحویل هنوز اعلام نشده و فقط حرف از تکمیل آورده متقاضیان میباشد و شرکت عمرانی که ۴ سال با بدقولی ها و وعده های واهی زندگی ما متقاضیان را دچار مشکل کرده بهتر نیست اول حسن نیت خود را به متقاضیان ثابت کند و اطمینان از بین رفته را برگرداند ، بعد به ما اخطار دهد ، این مبلغی که ما باید واریز کنیم به اضافه ۱۰ میلیون اضافی وام یعنی پرداخت تمام سهم متقاضیان و این یعنی بعد از ۴ سال انتظار، خام کردن و ۴ سال دیگر متتظر بودن ، شرکت عمران اگر راست میگوید اون ۸۰۰ میلیاردی که از حساب متقاضیان برداشت کرده ( جهت تونل سازی و جاده سازی و ساخت اماکن تجاری و... ) را به حسابها برگرداند بعد برای ما تصمیم بگیرد ، گذشت زمان ثابت کرده ما متقاضیان همیشه برای رسیدن به یک سقف و زندگی در کنار خانواده تسبت به وعده های خود عمل کرده ایم ولی همیشه مورد بدقولی شرکت عمران قرارگرفتیم و تا بحال هیچ اقدام مثبتی از این شرکت ندیده ایم .
ومن الله توفیق ...
پاسخ : دقیقا هیچ تضمینی نیست ...
و ووجود مفاد نافی منافع متقاضیان در قراردادها هم باعث میشه مردم تمایل به دریافت قرارداد نداشته باشند

این نظر توسط لیکوشی در تاریخ 1395/9/4 و 7:45 دقیقه ارسال شده است

به نظر من اینها همه برای پول بيشتر گرفتنه یعنی اینکه هم از جيبت بکنند و هم به بانک بدهکار کنن و به خاطر وامی که دستت هم بهش نميرسه و فقط برای این که بابت تحویل مسکن مهر پول بیشتری ازت بگیرند به هر روشی دست میزنن
مثلا در فاز 11 با وام سی میلیونی افزایش قیمت داشتن و اگر وام را به چهل میلیون برسانند یعنی ده ملیون افزایش قیمت دوباره



نام
ایمیل (منتشر نمی‌شود) (لازم)
وبسایت
:) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B /:) :S
نظر خصوصی
مشخصات شما ذخیره شود ؟ [حذف مشخصات] [شکلک ها]
کد امنیتیرفرش کد امنیتی
تبلیغات
تصویر : http://up.pardis11.ir/view/2986079/Bilan_Logo.png
پیشرفته ترین نرم افزار مدیریت ساختمان های مسکونی در بستر تلگرام
T.me/BilanRobot
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آمار سایت
  • کل نظرات : 775
  • تعداد اعضا : 2649
  • بازدید امروز : 83
  • باردید دیروز : 535
  • بازدید کلی : 4,025,977