loading...

سایت ساکنین مسکن مهر پردیس

افزایش قیمت فاز 11,افزایش قیمت مسکن مهر پردیس,امتیاز مسکن مهر,امتیاز واریز مسکن کوزو پردیس,مسکن مهر پردیس,مسکن مهر پردیس کوزو,کوزو,آورده,امتیاز آورده,مسكن مهر,مسكن مهر پرديس,كوزو,پرديس11,افزايش قيمت پرديس,واگذاري پرديس,وام مسكن مهر پرديس,پردیس,فاز 11 پردیس,نقشه فاز 11,کوزو پردیس,

کانال مسکن مهر پردیس فاز 11
برای اطلاع از آخرین وضعیت پروژه های مسکن مهر پردیس، خصوصا فاز 11 (کوزو) به کانال و گروه این مجموعه در تلگرام بپیوندید و با دیگر ساکنین فاز 11 (دره آرا) همگام شوید. برای عضویت در گوشی همراه خود تصویر زیر را لمس کنید و یا در یکی از چت های تلگرام عبارت pardisema@ را تایپ و وارد گفتگوها شوید.

امین قنبری بازدید : 725 پنجشنبه 27 آذر 1393 نظرات ()

مهندس خسروی، نماینده سمنان و عضو کمیسیون عمران درباره خبر افزایش قیمت فاز 11 مسکن مهر پردیس گفت: «من کاملاً مخالفم». وی از مسئولین دولت درخواست کرد که مسکن مهر را به کام مردم تلخ نکنند.
مهندس خسروی با اشاره به راهکار مدنظر مجلس می‌گوید:« مجلس در این زمینه اقدامی کرده است تا دیگر چنین مسائلی برطرف شود. مجلس اجازه داده است تا اگر کسانی تمایل دارند که زمین خود را از دولت خریداری کنند کارشناسی شود و قیمت زمین مشخص شود، و پولی که از این محل به دست آورده می‌شود، در خدمات زیر بنایی و روبنایی آن بخش هزینه کنند. با این مصوبه مجلس، دیگر نباید ۱۲ میلیون تومان را دریافت شود، حتی ۱ ریال. حتی با این پول، باید خدمات روبنایی باقی‌مانده، مانند پارک و مسجد را تکمیل کنند.»
مهندس سرقلعه، عضو کمیسیون عمران نیز دریافت نقدی هزینه تأمین مالی خدمات زیربنایی و روبنایی را از متقاضیان جایز نمی‌داند و اعتقاد دارد که در صورت اخذ چنین تصمیمی این مبالغ به‌صورت تسهیلات به مردم داده شود و از مردم بازستانده شود.
تهاتر زمین‌های تجاری، راه‌حل تأمین هزینه خدمات زیربنایی و روبنایی
مهندس پروین‌پور، کارشناس حوزه اقتصاد زمین و مسکن، پیرامون راهکار تأمین مالی خدمات زیر بنایی و روبنایی مسکن مهر در شهرهای جدید می‌گوید: در ابتدای آغاز احداث شهرهای جدید، به دلیل ارزش پایین زمین‌های تجاری شهر جدید، دریافت بخشی از هزینه‌های خدمات زیربنایی و روبنایی از متقاضیان، می‌تواند بخشی از هزینه‌های این طرح‌ها را جبران کند. اما بعد از احداث شهرهای جدید، و اعتبار یافتن زمین‌های تجاری، بخش عمده‌ای از هزینه‌های خدمات زیربنایی روبنایی را می‌توان از تهاتر زمین‌های تجاری جبران کرد.
واگذاری زمین‌ها با اصول مسکن مهر همخوانی ندارد
اما مهندس پروین پور نسبت به قانون تصویب‌شده در مجلس انتقاد جدی دارد و آن را خلاف اصول اساسی مسکن مهر می‌داند. این کارشناس حوزه اقتصاد زمین و مسکن، فروش مالکیت زمین‌های مسکن مهر می‌گوید: «اصولاً کالای زمین از سه مؤلفه تشکیل می‌شود، مالکیت ، کاربری و ارزش زمین.
ارزش زمین تابع دو مؤلفه دیگر است و لازم است که سیاست‌گذاری مناسبی پیرامون این دو مؤلفه از سوی دولت انجام گیرد. مالکیت زمین ، اثرگذاری بیشتری نسبت به کاربری زمین در ارزش زمین دارد.
تا پیش از مسکن مهر، دولت مالکیت زمین را –جهت ساخت مسکن – به مردم واگذار می‌کرد. این روند موجب می‌شد تا کنترل و مدیریت زمین از دست دولت خارج شود و زمین به دست سوداگران و سودجویان دست‌به‌دست شود که منجر به افزایش قیمت زمین و به‌تبع آن افزایش قیمت مسکن می‌گردد . در طرح مسکن مهر، حق بهره‌برداری از زمین واگذار شد اما حق مالکیت زمین از طرف دولت به مردم واگذار نشد. ظریف‌ترین و طلایی‌ترین نکته موجود در طرح نیز همین بود که عدم واگذاری مالکیت زمین باعث می‌شود تا مدیریت و کنترل این کالای ارزشمند و کمیاب در دست دولت باقی بماند و از افتادن آن در ورطه سوداگری و درنتیجه گران شدن قیمت آن جلوگیری شود. ضمن اینکه از زاویه دید متقاضیان و استفاده‌کنندگان واقعی، هیچ تفاوتی با مدل‌های قبلی یعنی واگذاری مالکیت مشاهده نمی‌شود.»
مهندس فرشید ایلاتی ، کارشناس حوزه اقتصاد زمین و مسکن معتقد است زمان نهایی و هزینه نهایی پروژه را باید در قراردادهای مسکن مهر، لحاظ کنند.
ایلاتی، اخذ ۱۲ میلیون تومان از مردم بابت خدمات زیربنایی و روبنایی را اقدامی نادرست ارزیابی کرد. وی اضافه کرد: « با توجه به آنکه بخشی از هزینه احداث شهر جدیدی مانند پردیس، با آورده مردمی، بناشده است، رشد زمین‌های تجاری مدیون سرمایه مردمی است. انتظار متقاضیان از دولت این است که با تهاتر زمین‌های تجاری شهرهای جدید مانند پردیس، خدمات زیربنایی و روبنایی را تأمین کند و فشار مالی را از متقاضیان مسکن مهر بکاهد.
به نظر می‌رسد اخذ ۱۲ میلیون تومان دیگر از متقاضیان مسکن مهر فاز ۱۱ پردیس – به‌عنوان اولین قدم در راستای اخذ بخش عمده‌ای از هزینه‌های خدمات زیربنایی و روبنایی از متقاضیان مسکن مهر در سراسر کشور – موجب فشار بیش‌ازحد به این قشر جامعه می‌گردد. اقدامی که برخی از نمایندگان و کارشناسان با آن مخالف هستند. با توجه به اینکه راهکارهای دیگری برای تأمین مالی این پروژه وجود دارد که هزینه تحمیل‌شده به متقاضیان را کاهش می‌دهد، اصرار بر اخذ این هزینه از متقاضیان مسکن مهر بیشتر موجب نارضایتی آن‌ها خواهد شد.

امین قنبری بازدید : 893 پنجشنبه 27 آذر 1393 نظرات ()

اطلاعیه شرکت عمران پردیس برای واریز ۱۲ میلیون تومان توسط متقاضیان مسکن مهر فاز ۱۱، موج نارضایتی این افراد را به دنبال داشته است. این درحالی است که کارشناسان راههای دیگری همچون تهاتر زمین‌های تجاری، برای انجام امور زیربنایی و روبنایی پیشنهاد می‌دهند.


چندی پیش، متقاضیان فاز ۱۱پردیس پیامکی را دریافت کردند که خبر از اطلاعیه‌ای جدید شرکت عمران پردیس می‌داد. بعد از رجوع متقاضیان به کارتابل خود، با این اطلاعیه روبرو شدند.


اطلاعیه افزایش ۱۲ میلیون تومانی قیمت مسکن مهر فاز ۱۱ پردیس


در این اطلاعیه از مردم درخواست شده بود که جهت تکمیل و آماده‌سازی واحدهایشان ۱۲ میلیون تومان در کمتر از ۱ ماه به‌حساب متمرکز مسکن مهر واریز کنند. میزان مبلغ و مدت بسیار کوتاه تعیین‌شده منجر به نگرانی شدید متقاضیان مسکن مهر فاز ۱۱پردیس شد.
درد و دل متقاضیان
ابتدا به‌پای صحبت چند نفر از متقاضیان مسکن مهر فاز ۱۱ پردیس نشستیم تا مشخص شود متقاضیان نسبت به این اقدام شرکت عمران شهر جدید پردیس چه نظری دارند و آیا توانایی فراهم کردن این مبلغ را در طی یک ماه دارند؟ یا خیر.
یکی از متقاضیان مسکن مهر فاز ۱۱ پردیس در این رابطه می‌گوید: ۳۱ سال سن دارم و مدت‌ها است که منتظر تحویل واحد مسکونی‌ام هستم و در حال حاضر مستأجرم. ایشان در جواب این سؤال که آیا می‌توانید ۱۲ میلیون تومان را در طی یک ماه فراهم کنید، می‌گوید: مگر چه مقدار حقوق می‌گیریم؟ نمی‌توانیم پولی پس‌انداز کنیم چه برسد به این‌که ۱۲ میلیون در طی یک ماه فراهم کنیم.
متقاضی دیگری که با عیارآنلاین گفتگو کرد، با بیان اینکه در محله نازی‌آباد تهران زندگی می‌کند ادامه داد: « مستأجر هستم و منزلمان فقط یک پذیرایی دارد و یک آشپزخانه. اتاق نداریم. هرماه یک‌میلیون و دویست هزار تومان قسط می‌دهم. ۲۵ میلیون را هم با وام و قرض تهیه کردم که هنوز هم دارم قسطش را می‌دهم». او از این وضعیت ایجادشده به‌شدت ناراحت است و نمی‌داند که چه‌کار باید بکند.
لازم به ذکر است متقاضیان ناراضی این اقدام، اعتراض خود را به‌صورت برگزاری تجمع مقابل مجلس شورای اسلامی اعلام کرده‌اند.

 

دریافت ۱۲ میلیون از متقاضیان، اجحاف در حق آنان است


در همین راستا مسعودی، دبیر کمیته دانشجویی مطالبه حق مسکن در گفتگو با عیارآنلاین بابیان اینکه دلیل اصلی تشکیل این کمیته مطالبه حق مسکن از حاکمیت برای آحاد جامعه که به‌عنوان حقی اساسی محسوب می‌شود، گفت: به دلیل ضعف مدیریت مسئولان وزارت راه و شهرسازی علی‌رغم تأکید مقام معظم رهبری در طول ۲ سال گذشته پروژه‌های مسکن مهر پیشرفتی نداشته‌اند و بسیاری از پروژه‌ها رهاشده‌اند و این در حالی است که میلیون‌ها نفر چشم‌انتظار بهره‌برداری از مسکن های مهر هستند.

امین قنبری بازدید : 5055 سه شنبه 11 آذر 1393 نظرات ()

مسکن مهر، بی تردید یکی از از عظیم ترین و بزرگترین پروژه هایی است که دولت محمود احمدی نژاد به اجرا گذاشت تا از طریق آن، عدالت خواهی دولتش را در عمل به همگان نشان دهد و آحاد بسیاری از جامعه به ویژه جوانان و توده های محرومی را که فاقد خانه و کاشانه بودند، امیدوار سازد؛ اما گذشت زمان و تغییر دولت، این روند را تحت تاثیر قرار داد و کمبود بودجه و خارج شدن آن از اولویت برنامه های روحانی، پروژه های خانه سازی مسکن مهر را با مشکل مواجه ساخت. نمونه هایی از این وضعیت را می بینید.

 مسکن مهر پردیس فاز 11 دره آرا (شهرآرا) در دهم آذر ماه

 

امین قنبری بازدید : 9730 شنبه 24 اسفند 1392 نظرات ()
مقابل سازمان عمران «مسکن مهر» تعداد آدم‌هایی که با سندهای کاغذی سرشان کلاه رفته، کم نیست. یکی از آنها درباره اعتبار این مبایعه‌نامه‌ها می‌گوید: به کاغذهای قرارداد هیچ‌گونه اعتباری نیست.

بازار خریدوفروش آزاد امتیاز و قرارداد «مسکن مهر» روزبه‌روز داغ‌تر و پرماجراتر می‌شود. کاغذهای قراردادی که به‌عنوان سند به چندین‌نفر فروخته می‌شود و صف طولانی شاکیانی که به دادگاه مراجعه می‌کنند. در آشفته‌بازار «مسکن مهر» سری به سازمان عمران «مسکن مهر» پردیس و بنگاه‌های این شهر زده‌ایم تا از چندوچون نحوه واگذاری واحدهای «مسکن مهر» و خریدوفروش قراردادها و امتیازهای آن جویا شویم.

متقاضیان ناراضی و واحدهای نیمه‌کاره

خیابان فروردین‌جنوبی جایی است که ساختمان مدیریت «مسکن مهر» پردیس در آن قرار دارد. وارد ساختمان که می‌شوی سه سالن سه، پنج و دو هرکدام بر اساس موقعیت قرارگیری مکان واحد مسکونی تقسیم‌بندی شده‌اند. متقاضیانی که سال گذشته واحدهایشان را ثبت‌نام کرده‌اند حالا برای انتخاب واحدشان از طریق پیامک به سازمان آمده‌اند. تعدادی از آنها بعد از گرفتن امضا از مسوول مربوطه برای دیدن واحدها راهی می‌شوند و تعدادی از پرونده‌ها نیز دچار مشکل شده و رسیدگی به آنها به روزهای آینده موکول شده است. همین مساله درگیری‌هایی را برای سازمان عمران ایجاد کرده است.
 

تعداد صفحات : 21

تبلیغات
تصویر : http://up.pardis11.ir/view/2986079/Bilan_Logo.png
پیشرفته ترین نرم افزار مدیریت ساختمان های مسکونی در بستر تلگرام
T.me/BilanRobot
اطلاعات کاربری
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آمار سایت
  • کل نظرات : 909
  • تعداد اعضا : 2701
  • بازدید امروز : 27
  • باردید دیروز : 470
  • بازدید کلی : 4,547,945