close
تبلیغات در اینترنت
شرکت عمران پردیس
loading...

سایت ساکنین مسکن مهر پردیس

خبرگزاری آریا-معاون وزیر راه و شهرسازی: سقف وام مسکن مهر از 30 به 40 میلیون تومان افزایش یافت؛ این 10 میلیون افزایش فقط کمک به آورده مردم است و…

کانال مسکن مهر پردیس فاز 11
برای اطلاع از آخرین وضعیت پروژه های مسکن مهر پردیس، خصوصا فاز 11 (کوزو) به کانال و گروه این مجموعه در تلگرام بپیوندید و با دیگر ساکنین فاز 11 (دره آرا) همگام شوید. برای عضویت در گوشی همراه خود تصویر زیر را لمس کنید و یا در یکی از چت های تلگرام عبارت faz11@ را تایپ و وارد گفتگوها شوید.


کانال و گروه تلگرام ساکنین مسکن مهر پردیس

مجید بختیاری بازدید : 122جمعه 26 خرداد 1396 زمان : 3:53بعد از ظهر نظرات ()

در حالی قرار بود اولین سری از واحدهای مسکن مهر پردیس سال ۹۲ توسط انبوه‌سازان تحویل شود که طی چهار سال اخیر به دلایلی از جمله عدم ثبات مدیریتی در هیئت رییسه شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان، هیچکدام از وعده‌ مدیران انجمن انبوه ساز تاکنون محقق نشده است.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اردیبهشت ماه 94، رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در رابطه با پروژه های در دست ساخت مسکن مهر این انجمن در شهر پردیس گفته بود: «شرکت بین المللی توسعه شهرسازی ایرانیان وابسته به انجمن انبوه سازان استان تهران ساخت 9 هزار و 422 واحد در فازهای 5 و 9  پردیس را بر عهده دارد که با توجه به شرایط موجود بیش از 90 درصد این واحد ها تا پایان امسال آماده واگذاری به متقاضیان خواهد بود.»

25 ماه از اظهارات حسن محتشم می‌گذرد، اما طی سال 94، 95 و ماه‌های سپری شده از سال جاری عملا اتفاق امیدوارکننده‌ای برای تکمیل واحدهای مذکور نیفتاده است. در دو سال اخیر انجمن انبوه‌سازان همواره یکی از موانع ساخت مسکن مهر را افزایش قیمت‌ها اعلام کرده‌ و خواستار تعدیل قیمت‌ها خارج از چارچوب دستورالعمل‌های سه گانه وزارت راه و شهرسازی بوده‌اند.

*وعده ای که عملی نشد

شهریور ماه سال گذشته عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران از تحویل بخشی از واحدهای مسکن مهر فازهای 5 و 9 پردیس تا نوروز 96 خبر داد و با انداختن توپ کم‌کاری‌ها به زمین کارفرما و بانک گفته بود: برنامه‌ریزی کرده‌ایم بخشی از واحدهای مسکن مهر شهر پردیس را تا عید تحویل دهیم و بخش کوچکی از واحدهای مسکن مهر انبوه‌سازان در این شهر نیمه اول سال آینده تحویل می‌شود.

ایرج رهبر تصریح کرد:‌ برای این کار باید مقداری همکاری‌های سه جانبه‌ای که ما در تفاهمنامه داریم یعنی کارفرما، انبوه‌ساز و بانک مسکن باید به گونه ای‌ عمل کنند که تفاهمنامه به‌صورت واقعی عملیاتی شود. بعضی وقت‌ها کارفرما می‌خواهد کاری را انجام دهد بانک قبول نمی‌کند، برخی اوقات کارفرما مشکلاتی را دارد که کارفرما آنها را نمی‌پذیرد باید سه طرف طبق همان تفاهمنامه پیش بروند اگر واقعا می‌خواهند واحدهای مسکن مهر را تحویل دهند.

وی با بیان این‌که آورده متقاضیان نیز به مشکل برخورده است، گفت: با وجود ارسال پیامک به متقاضیان، اما آنها آورده خود را تکمیل نمی‌کنند. به فرض در بلوکی که مثلا 53 واحد داریم، 20 تا 50 درصد آورده‌ها تکمیل شده اما بقیه متقاضیان سهم خود را پرداخت نمی‌کنند.

وی با اشاره به این‌که 10 هزار واحد مسکن مهر انبوه‌سازان در پردیس جزو آخرین قراردادهای طرح مهر بوده که خرداد 91 امضا شده در پاسخ به این پرسش که قرار بود بخشی از این واحدها یکسال بعد تحویل شود، بیان کرد:‌ شهریور 91 میلیگرد -هر کیلوگرم- 600 تومانی 2300 تومان شد، با توجه به این‌که در هر مترمربع 40 کیلوگرم میلگرد در سازه به کار برود حالا اگر تفاوت قیمت را 1500 تومان در نظر بگیریم در هر مترمربع 60 هزار تومان (20 درصد قیمت ساخت هر مترمربع) در همان چند ماه اول پس از امضای قرارداد، هزینه ساخت برای سازندگان گران شد.

این در حالی بود که رهبر فروردین ماه سال 92 یعنی بیش از 7 ماه پس از دوران افزایش قیمت میلگرد، گفته بود:‌ «واحدهای مسکن مهر با قیمت مصوب وزارت راه و شهرسازی ساخته می‌شود، به عبارت دیگر ساخت هر متر مربع بر اساس نرخ مصوب حدود 320 هزار تومان هزینه دارد.  بر اساس دستورالعمل افزایش قیمت وزارت راه و شهرسازی در خصوص پروژه‌های مسکن مهر و احتساب هزینه‌های مربوط به آسانسور، ساخت هر متر مربع مسکن مهر بین 370 تا 390 هزار تومان هزینه در بردارد که رقم مناسبی برای انبوه‌سازان است.

عضو انجمن انبوه‌سازان تاکید کرد: با توجه به این‌که بازار مصالح ساختمانی در ثبات به سر می‌برد و پروژه‌های مسکن مهر نیز به متقاضیان واگذار می‌شود، بنابراین حداقل در چند ماه ابتدایی سال اتفاق خاصی در بازار مسکن روی نخواهد داد و این بخش از ثبات نسبی برخوراد خواهد بود.

به گزارش تسنیم، انجمن انبوه‌سازان استان تهران تاکنون نتوانسته‌اند به مفاد قراردادهای مسکن مهر پایبند باشند،‌ مسئله‌ای که گرفتاری‌های بی شماری را برای متقاضیان این طرح به‌وجود آورده است. جدا از درخواست‌های مکرر سازندگان برای افزایش قیمت مسکن مهر حتی خارج از چارچوب‌های مصوب، یکی از مصائب انجمن انبوه‌سازان (شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان) عدم ثبات مدیریتی است. شرکت مذکور که با حدود 15 پیمانکار قرارداد دارد طی ماه‌های اخیر از تزلزل مدیریت رنج برده، واقعیتی که شرکت عمران پردیس را نیز دچار مشکلاتی کرده است.

به عبارت دیگر هیئت رییسه این شرکت در بازهای زمانی یکماهه و در خوشبینانه‌ترین حالت 45 روزه تغییر می‌‌کند و این عدم مدیریت شرکت عمران پردیس را سردر گم کرده است. بر اساس پیگیری‌های خبرنگار تسنیم، در حال حاضر هیچ مشکلی به لحاظ تامین منابع مالی برای پروژه‌های مسکن مهر از جمله واحدهای در دست ساخت انبوه‌سازان وجود ندارد، اما به همان دلیلی که به آن اشاره شد مشخص نیست پروژه‌های مسکن مهر فازهای 5 و 9 شهر پردیس چه زمانی تکمیل و کٍی تحویل متقاضیان می‌شود. در این بین متقاضیان نیز با توجه به خلف وعده‌های فراوان از واریز سهم آورده خود، خودداری می‌کنند.
انتهای پیام/

تاریخ.25 خرداد

 

مجید بختیاری بازدید : 654سه شنبه 10 اسفند 1395 زمان : 10:31بعد از ظهر نظرات ()
مهر نوشت: مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از حل مشکل واریز یارانه ۲۰۰ میلیارد تومانی مسکن مهر خبر داد.

پس از ارسال نامه بلوکه شدن ۲۰۰ میلیارد تومان یارانه مسکن مهر به رئیس مجمع نمایندگان استان تهران و رسانه ای شدن این نامه، سعید غفوری گفت: دفتر تلفیق برنامه وبودجه در تماس با شرکت اعلام کرده است که علاوه بر ۵۰ میلیارد تومان قبلی، مبلغ ۱۵۰ میلیارد تومان (یعنی جمعا ٢٠٠ میلیارد تومان) یارانه مسکن مهر نیز تایید شده و برای پرداخت به خزانه کل ارسال شده است.
غفوری ادامه داد: نامه پرداخت یارانه مسکن مهر در چند روز آینده به وزارت راه وشهرسازی ابلاغ و منابع مالی به پروژه های پردیس تزریق می شود.
وی افزود: این یارانه برای همه پروژه های مسکن مهر کشور است اما به دلیل حجم گسترده عملیات زیرساخت و آماده سازی پردیس، بنابراین بخش عمده این اعتبار به پردیس پرداخت می شود.
گفتنی است که این یارانه قرار است جهت تکمیل عملیات آماده سازی و خدمات روبنایی و زیربنایی مسکن مهر پردیس هزینه شود.
اوایل هفته جاری خبری در رسانه ها منتشرشد مبنی بر اینکه دو فقره اعتبار در مجموع به ارزش ۲۰۰ میلیارد تومان نزد دو سازمان ادارهکل تلفیق برنامه و بودجه و خزانه داری کل کشور بلوکه شده و به این واحدها تزریق نمی شود؛ برهمین اساس مدیر عامل شهر جدید پردیس  در نامه ای به دبیر مجمع نمایندگان استان تهران در مجلس شورای اسلامی با اشاره به عدم پرداخت یارانه مسکن مهر این شهر توسط خزانه داری کل کشور، خواستار پیگیری این مجمع برای پرداخت فوری یارانه جهت تسریع در تکمیل واحدهای طرح مهر شده بود.



 

امین قنبری بازدید : 534پنجشنبه 16 دي 1395 زمان : 2:48بعد از ظهر نظرات ()

چند کلامی خطاب به معاون وزیر راه و شهرسازی، مهندس نریمان

جناب آقای مهندس، این را بدان و آگاه باش که انسان ها در کنار هم معنا می یابند. تو به تنهایی بی معنایی. تو وقتی معنا می یابی که در کنار یک یا چند نفر دیگر باشی.
در کنار استاد معنای شاگرد میگیری، در کنار فروشنده معنای مشتری، در کنار مادر معنای فرزند و هزاران معنای دیگر که تو در برابر دیگران میگیری، مثل مسئول!

تو اگر امروز مسئول هستی، یعنی اگر مورد سوال واقع شدی ،باید پاسخ بدهی. اما هنوز پاسخی محترمانه، عقلانی، مبتنی بر واقعیات و در شأن مردم عزیز مالک واحدهای مسکن مهر پردیس در خصوص ابهامات قیمت نهایی واحدهای این شهر نداده ای.

تو هنوز بعد از چندین ماه از تصدی این پست، ادبیات سخن گفتن با ولی نعمتان را نیاموخته ای و البته شاید الگوی خود را مقام بالادستت قرار داده ای که صدای زنگ استیضاحش به گوش می رسد و امروز و فرداست که مجبور باشد دفتر و کتاب را جمع کرده و راهی ده ها شرکتی شود که عضو هیات مدیره آنهاست و به مدد دشمنی با طرح مسکن مهر، نجات یافتند.

تو اگر امروز مسئولیتی بر عهده ات است، به برکت حضور ما مردم است. پس لطف کن و مراقب اظهار نظرهایی که میکنی باش و سعی کن در کلام خود همواره رعایت صداقت و احترام به طرف مقابلت را بکنی.

در پایان از رسانه های حامی مردم خواستاریم که با انتشار این نامه شما را ملزم نمایند به پاسخگویی درباره ابهامات افزایش قیمت واحدها، برداشت های نامتعارف از حساب مالکان مسکن مهر و ده ها مورد که نشان از سوء مدیریت شما و مدیران زیردست شماست. همچنین مایه امتنان است اگر دلایل تشویق و تهدید مردم به دریافت دفترچه اقساط توسط شما با وجود علم به عدم تخصیص افزایش سقف وام به این دسته از افراد را اعلام کنید.

«مالکین مسکن مهر پردیس»

مجید بختیاری بازدید : 820پنجشنبه 16 دي 1395 زمان : 2:25بعد از ظهر نظرات ()

خبرگزاری آریا-معاون وزیر راه و شهرسازی: سقف وام مسکن مهر از 30 به 40 میلیون تومان افزایش یافت؛ این 10 میلیون افزایش فقط کمک به آورده مردم است و ربطی به افزایش قیمت ندارد.
به گزارش خبرگزاری آریا ،محسن نریمان با حضور در بخش خبری 21 شبکه یک سیما افزود: در فاز 11 پردیس، آورده مردم زیر 40 میلیون تومان بوده است که به نسبت افزایش متراژ، قیمت ها افزایش می یابد.
وی اضافه کرد: هزار میلیارد تومان در رابطه با تأسیسات و مسایل زیر بنایی و روبنایی هزینه می شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: در مصوبه دولت پیشین، مسئولان مکلف شدند از محل آورده متقاضیان در رابطه با آماده سازی هزینه کنند اما ما تصمیم گرفتیم این مسئله را از محل سهم دولت حل کنیم از طریق روش هایی مانند تهاتر زمین ها و وام بانک ها.
نریمان با بیان اینکه مسکن مهر در شهرهای جدید تا پایان دولت یازدهم به پایان می رسد، گفت: حدود 18 شهر جدید داریم که در 15 شهر تلاش می کنیم تا پایان امسال به بهره برداری برسد.وی گفت: مردم هم باید تعهدات خود را انجام دهند.

تعداد صفحات : 6

اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • سامانه هوشمند مسکن مهر

    آمار سایت
  • افراد آنلاین : 17
  • تعداد اعضا : 1872
  • بازدید امروز : 593
  • باردید دیروز : 2,755
  • بازدید ماه : 78,612
  • بازدید کلی : 2,608,885